منوعات

التسجيل في السكن الترقوي المدعم 2022

التسجيل في السكن الترقوي المدعم 2022 اعلنت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية في  بيان لها، السبت، عن بداية التسجيلات للراغبين في اقتناء شقة بصيغة  الترقوي العمومي (LPP) و ذلك على مستوى 36 ولاية.

وأوضح بيان المؤسسة الذي نشرته على صفحتها بموقع التواصل الاجتماعي فايسبوك  ان رزنامة التسجيلات للراغبين في إقتناء سكنات الترقوي العمومي حددت من اليوم  السبت 19 جوان الى غاية يوم الاثنين 21 جوان.

التسجيل في السكن الترقوي المدعم 0222

وتخص تسجيلات السبت، 17 ولاية و يتعلق الامر بأدرار والأغواط وباتنة وتبسة و جيجل وسطيف وسكيكدة وعنابة وقالمة و قسنطينة و ورقلة و الطارف والوادي و سوق أهراس و ميلة و غرداية و تقرت.

 

وحدد تاريخ الأحد 20 جوان بالنسبة للراغبين في الظفر بمسكن بهذه الصيغة في 11 ولاية ويتعلق الامر بكل من وهران و مستغانم و سيدي بلعباس وعين تيموشنت  وتيارت و سعيدة وتيسمسيلت وتلمسان وبشار والبيض وغليزان، حسب المؤسسة.

 

وتخص تسجيلات يوم الاثنين 21 جوان ثمانية (8) ولايات و هي البويرة  والمسيلة وعين الدفلى والبليدة والشلف والجلفة والمدية و اخيرا برج بوعريريج.

كما كشفت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية في ذات البيان شروط الاستفادة  وفقا لما جاء في المرسوم التنفيذي رقم 14- 203 المؤرخ في السابع عشر من شهر  رمضان 1435 الموافق لــــ 15 جويلية 2014.

 

وبهذا الخصوص، يجب على الراغب في الترشح لاقتناء سكن بصيغة الترقوي العمومي  ان لا يملك ولم يستفد من قبل من أي عقار أو تجزئة سكنية للزوج أو الزوجة و لم  يستفد من قبل من أي إعانة مقدمة من طرف الدولة.

كما يجب ان يتراوح المدخول الشهري للمترشح بين 108000 و 540000 دج (الزوج +  الزوجة).

ويمكن للراغبين التسجيل في أي موقع سكني يختارونه عبر ولايات الوطن المعنية  دون شرط الإقامة في ذات الولاية.

 

وأفادت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية انه بإمكانها مرافقة الراغبين  في الترشح لاقتناء السكنات الترقوية العمومية في استكمال الإجراءات التجارية  مع البنوك المختارة من قبل المترشح.

 

قد كشفت المؤسسة الوطنية للترقية العقارية، يوم الخميس الماضي، عن  افتتاح عملية الاكتتاب لصالح المواطنين للحصول على شقة بصيغة الترقوي العمومي  حسب المخزون المتوفر لهاته السكنات على مستوى 39 ولاية.

وذكرت المؤسسة انها “تنهي إلى علم كافة المواطنين عبر التراب الوطني،  الراغبين في الترشح لإقتناء سكنات الترقوي العمومي، حسب المخزون المتوفر،  بالتقدم بطلب عبر الموقع الإلكتروني للمؤسسة www.enpi.dz“.

 

 

يتم انجاز السكن الترقوي المدعم من طرف مرقي عقاري يستوفي الشروط المنصوص عليها في القانون رقم 11-04 المؤرخ 17 فيفري 2011

وفي هذا السياق يستفيد المرقي العقاري من:

-اعانة مباشرة مقدرة بـ 400.000 دج أو 700.000 دج اعتمادا على مستوى الدخل للمستفيدين.

-اعانة غير مباشرة على شكل تخفيض على تكلفة الأرض ثابتة من 80 % الى 95 % حسب المناطق المقسمة .

-تخفيض معدل الفائدة على القروض التي تمنحها البنوك للمستفيدين.

صيغ السكن الترقوي المدعم

يضم انجاز السكن الترقوي المدعم شقق من غرفتين (2)، ثلاثة (3) غرف، أربعة (4) غرف وخمسة (5) غرف بصيغة السكن الجماعي، شبه جماعي والفردي حسب الموقع المخصص للمشروع

 

-سكنات جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات التالية: الجزائر، وهران، عنابة وقسنطينة.

-سكنات جماعية وشبه جماعية بالنسبة للبلديات التابعة لولايات الهضاب العليا والمدن الرئيسية في ولايات الجنوب.

-سكنات في شكل بنايات فردية مجمعة مغلقة ومغطاة على مستوى باقي البلديات التابعة لولايات الجنوب.

 

 

   الشروط

  • أن لا يتعدى الدخل (الزوجين) ست 06 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون.
  • عدم ملكية مسكن .
  • عدم ملكية قطعة أرض صالحة للبناء.
  • عدم الاستفادة من اعانة الدولة للسكن .
  • عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري الا في حالة اعادته للمؤجر

 

ملف المرقي العقاري

– بطاقة تقنية للمشروع مصادق عليها من طرف مدير السكن للولاية والمرقي العقاري

– نسخة من عقد ملكية الأرض العقارية

– قوائم المكتتبين المؤهلين للاستفادة من السكن الترقوي المدعم

– نسخة من رخصة البناء أو شهادة التعمير

– نسخة من اعتماد المرقي العقاري وشهادة انتسابه الى صندوق الضمان والكفالة المتبادلة في نشاط الترقية العقارية سارية الصلاحية

– نسخة من السجل التجاري

– RIB بيان الهوية البنكية للمرقي العقاري

 ملف المكتتبين

ملف المكتتبين يحتوي على الوثائق التالية:

– استمارة طلب الحصول على إعانة الدولة مصادق عليها

– صورة طبق الأصل من بطاقة التعريف الوطنية سارية الصلاحية

– شهادة ميلاد للمكتتب(ة) والزوج -للمتزوجين –

– شهادة عائلية للمكتتبين المتزوجين

– شهادة عدم الزواج للعزاب يرجع تاريخها الى أقل من 06 أشهر

– شهادة عمل مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر بالنسبة للأجراء أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني للعمال الغير الأجراء

– شهادة إقامة أو إيواء مؤرخة بأقل من ستة (06) أشهر

 وثائق تبرير الدخل

  • في حالة العمال الأجراء:

أخر ثلاث (03) كشوف للراتب الشهري أو كشف الراتب السنوي يتضمن مبالغ الرواتب الخاضعة للضريبة

 

  • في حالة العمال الغير الأجراء:

آخر تصريح للضريبة على الدخل حسب الحالة (G1 أو C20 أو G50)

 

  • في حالة المتقاعدين:

شهادة المعاش

شاهد الآن : تسجيلات النقل والمنحة الجامعية 2021

  • في حالة عدم العمل:

شهادة عدم التوظيف (استمارة الصندوق الوطني للسكن) مصادق عليها من طرف البلدية

 

  • إذا كان المترشح متزوج، يجب توفير نفس وثائق المكتتب، حسب الحالة

 

دفع أقساط من سعر السكن الترقوي المدعم من طرف المشتري:

يتم تسديد سعر السكن الترقوي المدعم حسب حالة تقدم أشغال الانجاز في الحدود التالية

حالة تقدم أشغال الإنجاز وتسديد سعر السكن الترقوي المدعم

 

يحدد مبلغ الإعانة حسب مستوى الدخل

-مقدرة ب 700,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة اقل أو يساوي 4 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون

-مقدرة ب 400,000 دينار جزائري عندما يكون دخل الأسرة أكبر من 4 مرات و اقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون

 

تخصص هذه الصيغة من السكنات للفئة التي يسمح لها مستوى مدخولها بالمساهمة في تمويل إنجاز المساكن التي سيمتلكونها

 

شروط للحصول على السكن الاجتماعي التساهمي أو السكن الترقوي المدعم

-عدم الاستفادة من إعانة الدولة للسكن

-عدم امتلاك مسكن

-عدم امتلاك أرض صالحة للبناء

-عدم استئجار مسكن عمومي ايجاري، إلا في حالة إعادته إلى المؤجر

دخل الأسرة:

-الدخل اقل أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون بالنسبة للسكن الاجتماعي التساهمي

 

أما بالنسبة للسكن الترقوي المدعم فالدخل يكون أكبر من أو يساوي الدخل الوطني الأدنى المضمون كحد أدنى، ويكون أقل من أو يساوي 6 مرات الدخل الوطني الأدنى المضمون كحد أقصى

 

يتكون ملف طلب سكن ترقوي مدعمالتساهمي سابقامن الوثائق التالية :

صاحب الطلب معني بتقديم الوثائق التالية :

  • طلب خطي.
  • صورتين 2 شمسيتين.
  • نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما.
  • نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12.
  • نسختين من الشهادة العائلية أو الفردية لغير المتزوجين.
  • نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء.
  • آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل – نسختين -.
  • نسختين من شهادة العمال.
  • نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : هذه الوثيقة لم تعد تطلب ابتداءا من سنة
  • إستمارة الصندوق الوطني للسكن مصدق عليها في نسختين.

تواصل الآن مع الخبراء 

  زوج صاحب الطلب معني بتقديم الوثائق التالية

  • نسختين من بطاقة التعريف أو رخصة القيادة مصدق عليهما
  • نسختين من شهادة الميلاد الأصلية رقم 12
  • نسختين من شهادة الإقامة أو الإيواء
  • نسختين من آخر ثلاث قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل
  • نسختين من شهادة العمال
  • نسختين من شهادة السلبية الصادرة عن المحافظة العقارية : هذه الوثيقة لم تعد تطلب ابتداءا من سنة

 

الصندوق الوطني للسكن لم يعد يطلب شهادة السلبية عند تقديم طلب الاستفادة من الإعانة المالية الممنوحة من قبل الدولة للمواطنين الراغبين في شراء سكن ترقوي مدعم.

بالنسبة لغير الأجراء أي التجار و الحرفيين و أصحاب المهن الحرة تستبدل شهادة العمل و قسائم الأجرة الشهرية أو بيان سنوي للدخل بما يلي :

  • نسخة مصادق عليها من السجل التجاري.
  • نسخة من التصريح الضريبي.

 

 

مقالات ذات صلة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني.

زر الذهاب إلى الأعلى
error: غير مسموح